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榕华福邸 l 龙湾中芯临街商铺荣耀盛开!
2020-11-27


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PART 1

 

温州城市向东发展,龙湾作为承接主城外拓的重要战略阵地,重磅配套争先落地,其内以龙湾中心区、浙南科技城、瓯江口产业集聚区、空港新城等片区联合高速发展。

 

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▲区位图

 

2007年,龙湾区行政中心迁入中心区;

2010年左右,区域初步框架已现;

2012年11月30日,龙湾万达广场开业……

 

龙湾中心区经过这几年的发展和建设,一大批城市建筑群拔地而起,行政、教育、文化、医疗、商业、生态等各种资源齐聚,并拥有“万达商圈、城市绿轴、奥体中心”等城市标志性IP,正在一步步完成惊人的蜕变。

 

另一方面,就是浙南科技城发展带给龙湾的重大影响。

 

浙南科技城居于温州国家级高新区和城市东拓战略的核芯区域,亦是承载温州创新示范、产业引领、城市东拓重大使命的产业新城。未来几年,浙南科技城将打造成为浙南科创要素集聚新高地、科技金融要素融合新平台、温州城市东部新标杆的“未来之城”,将吸引更多的高新技术人才涌入。

 

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 ▲浙南科技城部分建筑示意图丨图片来源于网络 


 

近几年,在板块行政、科技、产业、交通都齐聚的情况下,大片住宅区平地而起,龙湾居民聚集,消费能力日益加强。可以肯定的是“有人的地方就有需求,有需求的地方就会有消费”,这之后,社区底商的规划建设便显得尤为重要,人们需要这样的商业,来近距离满足日常消费需求。

 

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▲区位示意图

 

PART 2

 

当下的龙湾,正欲振翅腾飞,天阳榕华福邸正是在这种机遇下,入驻龙湾,展望未来。

 

于龙湾区府旁,用建筑面积约31-66㎡临街旺铺,形成规模化的多业态商业集群,与周边住宅区、公园、学校、医院等配套相辅相成,为龙湾商业发展的增添重要一笔。

 

10月31日,与榕华福邸直线距离约1KM的温医大附属第二医院龙湾院区盛大开诊,以及温医大附属口腔医院即将开诊,这两大三甲医院有效填补了温州东部医疗资源空白,推动龙湾区域人流量显著增强、消费力增强。

 

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▲附二医实景图丨图片来源于浙南科技城公众号


 

随后,榕华福邸住宅部分楼栋及上海世界外国语学校先后结顶,以及约113亩龙水公园即将开始动工(预计2021年底完工),当这些配套全部落地建成后,又有榕华福邸近1000户业主及周边高端社区约2000户常住居民,就近消费稳定客群的强力加持,当下即可以预见周边商铺经营的火热程度,潜力无限。


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▲龙水公园示意图

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▲上海世界外国语学校实拍图(摄于2020年11月10日)

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▲榕华福邸工地实拍图(摄于2020年11月10日)

 

就在这样的发展态势之下,榕华福邸临街临街旺铺,以社区底商的身份出现在龙湾置业者的视野中,人气满满,消费力强劲,且以家庭消费模式为主导,日常经营相对稳定:从基本生活所需的超市、便利店、水果店,到提高生活幸福感的奶茶店、服装店、花店等,临街旺铺以灵活多变的业态,满足业主及周边市民的消费需求。


 

PART 4

 

头顶龙湾发展“光环”的榕华福邸,无论是3季度住宅三开三捷销冠龙湾,还是当下商铺认筹的火热态势,众人抢藏,都是人们对项目产品的深深认可,我们亦是将优质的产品呈现给龙湾。

 

建筑面积约31-66㎡小面积户型规划,符合时下消费市场的客观需求,自营出租皆宜;铺铺全临街设计,最大约14米面宽,作为商铺并不多见,足见经营排场的恢弘大气;内部空间则设计最高约4.8米的层高,商铺功能布局灵活,可以轻松满足经营者各种需求。

 

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▲示意图

 

在这么多优势的加持下,单价21002元/㎡(9-101一次性付款约8.5折后价格)的商铺价格,无疑具备较高的性价比,低总价、低门槛,使资产投入更灵活,也成为了多数人的心头好。

 

榕华福邸的这批社区底商,其背后长远的消费力及人气,正是吸引认购客户的魅力所在;而商铺本身,无论是面积段、还是户型设计、亦或是价格,都具备十足的诱惑力。

 

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▲示意图

 

榕华福邸建筑面积约31-66㎡临街旺铺,仅仅60席,数量非常稀少且抢手,11月20日,盛大开盘!开盘热销8成,剩余少量房源,感兴趣的朋友可不能错过了,欢迎到访咨询。

 

 

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6.本资料有效期截止2020年11月。

7.预售证号温房售许字第(110 )号。