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【爆】半年地价飙升5000元/㎡,20+房企热抢...2021运河新城高能开局!

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1月5日,新年主城首场土拍,这场未见硝烟的激战看点满满。7宗地块接连引发“激烈厮杀”。位于融信天阳·云澜天第府西北侧的【运河新城单元C-R21-02地块】更是上演了一场大牌房企间的“尖峰对决”。

这一宗运河新城纯宅地,报名开发商超20家,大牌房企名列,可谓是“全明星阵容”,竞拍速度更为惊人。半小时53轮报价,更有开发商一次加价3亿,竞争一度白热化。最终该地块成交楼面价28673.81元/㎡,溢价率29.7%,自持3%,成交总价406024万元成功刷新运河新城地价记录。
图片2.jpg值得关注的是,去年6月,融信天阳·云澜天第府地块成交楼面价为23558元/㎡,仅仅半年,在限价不变的情况下,运河新城地价已经足足跳涨5000元/㎡有余。在主城土拍回归理性的大背景下,运河新城修罗场再度出现封顶自持的大牌血拼场景,不免将其送上主城“热搜”,窥视数字背后的板块价值,运河新城的确有足够的实力吸引大牌房企加仓于此。

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如果说奥体与未来科技城是杭州当之无愧的两大“宇宙中心”,那么,大运河新城则是“第三大宇宙中心”的既定板块。从城市规划的宏观视角看,这里是杭州“北建”的重要平台,是引领城市北部振兴崛起的发动引擎。2020年,作为杭州大城北规划建设三年行动计划的关键决战之年,250个建设项目提速推进,包揽社会各界关注。
其中,高标准建设约3.5平方公里示范区即为运河新城,战略定位为文化门户,国家大运河文化带建设的样板之区,拥有优越规划之外,被誉为杭州版“中关村”的智慧网谷之超级产业、杭州首个大运河湾区——运河湾国际旅游休闲综合体(配套在建)、首创BMW综合体(规划)等千亿级超级投资,集体为运河新城这一超级IP蓄势着成为下一个“宇宙中心”的卓越潜能。
图片5.jpg2020年12月31日,大运河新城再献“年末重磅彩蛋”,16个重大项目的集中动工,再为运河未来注入一剂强心针。创新型体验式博物馆、文化公园、特色商业街区、中央景观大道、生态廊道等一众多领域超能级规划,开始由蓝图走向现实。伴随着板块城建的逐步完善,配套红利进入兑现期,运河新城的能级跃升指日可待,澎湃未来同样深孚众望。

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运河新城是杭州城市有机更新的必然产物,亦是城市未来发展的风向标。在时代高光之下,占位运河新城腹地的融信天阳·云澜天第府注定光环加身。盘点其价值图谱大有一副“众星捧月”之势。

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一线运河湾,商业、旅游、生活服务等多功能一体的滨水空间。在这一释放都会活力的国际场域,随享同频全球的先进日常。
此外,直线距离约136米运河的地理特长,赋予融信天阳·云澜天第府不可复制的价值标签。放眼运河新城,如此优势无出其右。与运河的亲密关系,同样给予这一份未来人居以人文厚蕴。更有谢村48班小学(在建,未交付小区未划分学区)、育才大城北学校、邵逸夫医院大运河分院(在建)等全维度硬核高配齐聚,共同赋能。

图片9.jpg回应运河之场所精神,作为当前板块内仅有的纯粹高层住区,融信天阳·云澜天第府内外兼修。“高级灰”的纯净外立面,到一轴一环三心户户赏景的园林布局,强调景观均好性的大楼间距分布,再至室内空间4000元/㎡的精装标准,从物理空间的升级,深度关照业主精神进取的改善之需。

在热势当前的运河新城,软硬实力兼备的融信天阳·云澜天第府,更让众多客户心动的是约38000元/㎡的板块限价,以奥体、未来科技城为价值参考系,这一价格无疑是十分“超值”。

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近日,融信天阳·云澜天第府即将取证,又一场看不见硝烟的首开大战一触即发,这张运河入场券究竟谁能幸运珍藏,敬请期待! 

 

核准地名为“云澜天第府”;本宣传资料仅为形象推广,相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商调整而发生变化,对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了承诺;本资料中所述面积均指建筑面积;本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料;本资料制作时间2021年1月,使用期1个月,开发商:杭州融益房地产开发有限公司有限公司。